周一,满怀希望的购房者在德克萨斯州麦金尼的普雷斯特威克社区彻夜露营,以抢先购买达拉斯北部郊区的一些泥土。 山里有金子吗?几乎不。有便宜货吗?并不真地。正在为价格在 310,000 美元至 390,000 美元之间的房屋提供预建地块,该镇的房屋中位价约为 美元。这些地方并没有什么特别之处,但买家正在排队。为什么? 这些人不是为了烧烤而准备的; 他们在等房子。 (HT 给 这些人不是为了烧烤而准备的;他们在等房子。(HT 致 Redfin 协调员 Erin Birdsong。) 因为市场上没有足够的房子。达拉斯北郊有六周的待售物业供应。Redfin 房地产经纪人,这个数字通常是两倍。经济学家通常认为,当有六个月的供应量时,市场就会平衡。Durnal 说,待售房屋短缺。即便如此,买家付出的更多,得到的却更少。购房者觉得他们正在放弃他们必须在其他一切之上重做厨房的房子的农场。
除此之外许多 90 年代建造的房屋都配备了
壁板系统,而该系统现在可能已经失效,而 20 年历史的房屋最终往往会有一份维护清单,让毫无准备的购房者大吃一惊。 3.固定房屋有坏骨头 买家通常知道他们需要装修而进入修理厂。常见的期望包括需要新的屋顶、排水沟、炉子、厨房、浴室、地板、油漆和电器;这些通常是相当明显的。 当购房者发现 电话号码列表 他们没有预料到的房屋骨架问题时,维修房屋就会出现问题。我认为骨骼是房屋的核心系统:地基、框架、屋顶线、平面图、排水系统和通道。例如,如果房屋检查发现房屋存在结构问题、木材破坏生物造成的代价高昂的损坏以及排水问题,这可能会增加大量的成本、不确定性和修复项目的复杂性。它甚至可能将房屋推高出检查前商定的价格。这些问题可能更难自己发现,通常需要专业的房屋检查。
固定房屋的问题 照片来自迪伦粉笔
左侧显示可能存在排水问题的迹象——见潮汐线。右图显示地基被破坏后出现中等到较大的地基裂缝。 重要的是要知道在找房子时要注意什么,以避免这些可能的情况之一。做好准备!准备好的购房者是快乐的购房者。甲板是户外结构,因此任何材料都需要能够承受环境因素,但仍保持其对称性和美感。红木在满足这些要求方面享有盛誉,具有天然的抗收缩、翘曲和抗裂性。这意味着红木项目会随着时间的推移而美丽地老化。同样 IE 列表 重要的是,每个项目都可以指定具有成本效益的红木等级。 一年中的任何时候都是在甲板上打造户外绿洲的最佳时机。规划可以在任何天气下进行,并且可以在受控环境中轻松完成设计的便携式部件。 创造一个您想消磨时间的空间的关键是创造时间来享受您的空间。当您使用红木时,您的绿洲在建造十年、十五年和二十年后仍然看起来很棒。所以你知道你将有比以往更多的时间在你自己的个人绿洲中放松。